Significa que tu casa o propiedad no tiene actualmente una deuda o préstamo pendiente que esté respaldado por ella.

Por ejemplo, si tu casa ya está pagada y no está siendo utilizada como garantía de otro préstamo, se considera libre de gravamen.

No. Transmites la propiedad al fideicomiso únicamente como garantía y conservas su uso durante todo el plazo. Al liquidar, la fiduciaria la revierte a tu nombre. El único escenario en el que la perderías es el incumplimiento sostenido de pagos.

Sí. Sigues ocupándola como hasta ahora. Las condiciones sobre arrendar o hacer modificaciones mayores quedan por escrito en el contrato, así que las conoces antes de firmar.

La evaluación se apoya principalmente en el valor y la situación legal de tu propiedad. Un historial con reportes no descarta automáticamente la solicitud; cada caso se analiza junto con tu capacidad de pago.

Ante un atraso puntual, avísanos: hay margen para revisar el caso. Un incumplimiento sostenido activa el procedimiento de ejecución pactado en el contrato de fideicomiso, que es más rápido que un juicio hipotecario tradicional.

Para precalificar, ninguno más que llenar el formulario con el estatus de tu propiedad. Más adelante: escritura, identificación oficial, predial al corriente y certificado de libertad de gravamen. En algunos casos revisaremos tu buró de crédito, pero esto no es determinante para tu aprobación.

CAT 44.25% sin IVA · Costo Anual Total promedio informativo. Plazo de pago: mínimo 12 meses y máximo 60 meses.